• Home
• Woning zoeken
• Woning kopen
• Woning verkopen
• Woning aanbod
• Zoek service
•  
• Taxaties
• Hypotheken
•  
• Aanmelden
• Inloggen
•  
• Over Facet Makelaars
• Veel gestelde vragen
• Contact

Royale vrijstaande woonboerderij gelegen aan rustige weg met gastenverblijf, dubbele garage, rondom tuin, weiland met kleine paardenstal en vrij uitzicht over de landerijen.
Bouwjaar 1920; Perceeloppervlak 4860 m²; Inhoud circa 850 m³ ;
Aanvaarding in overleg.

 

DEZE WONING WORDT PER OPBOD VERKOCHT VIA DE WEBSITE BIEDENENLOVEN.NL! DE GEHANTEERDE PRIJS BETREFT EEN STARTPRIJS. VOOR MEER INFORMATIE ZIE BIEDENENLOVEN.NL

 

De woning is uitermate geschikt als wonen met praktijkruimte of te bewonen met meerdere gezinnen. Een bezichtiging is dan ook van harte aan te bevelen!

 

Het perceel heeft 3 volledig zelfstandige woonunits met eigen ingang, living, keuken, toilet/badkamer, slaapkamer. In alle 3 de wooneenheden is cv aanwezig en een houten vloer. Geschikt voor directe bewoning door 3 gezinnen.

Hoofdwoning

De hoofdwoning heeft zeer ruime badkamer, zeer ruime keuken, meerdere vertrekken (voor en achterkamer), extra studeerkamer. 2 of 3 slaapkamers. Open haard aanwezig.

Gastenverblijf

Er zijn 2 gastenverblijven ieder met een eigen ingang en, beschikken elk over een woonkamer,
keuken met keukenblok en afzuigkap, badkamer en 1 slaapkamer.

Tuin

De privacy biedende tuin is verzorgd aangelegd met 3 terrassen, looppaden, gazon, plantenborders, fruitbomen, fraai kippenhok, max. trampoline en 2 life-size koeien. Via de tuin heeft men ook een wijds uitzicht over de landerijen. De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de grote van de tuin is er altijd zon.  Ook bevindt zich daar een bijgebouw met daarin het 2e gastverblijf. Het weiland met kleine paardenstal is achter de tuin gelegen.

Voorzieningen

* Renovatie heeft plaats gevonden in de jaren zeventig
* Verwarming en warmwater d.m.v. een combiketel (1997 HR)
* Voormalige hooizolder ca 300 m2, ideaal voor opslag, hobby, ateliers
* Totale perceelgrootte bijna 5.000 m² (4860 m² inclusief weiland)
* Dubbele garage met elektrisch bedienbare toegangspoort voor oprit
* Officieel taxatierapport augustus 2007 getaxeerd op € 660.000,-

Omgeving:

De woonboerderij ligt op een paar honderd meter van beschermde natuurgebieden. Het gezellige dorp Hoeven kenmerkt zich door rust, ruimte en bosrijk gebied in de nabije omgeving. Scholen, waterpretpark, en winkels bevinden zich op circa 3 km. Uitvalswegen brengen u binnen enkele autominuten naar de grote omringende steden zoals Roosendaal, Etten-Leur, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, evenals een garage voor twee auto’s.

Koopovereenkomst:

In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.