Locatie : Home > Woning aanbod > Route de Trois Ponts 19, STAVELOT, BELGIË
Route de Trois Ponts 19, STAVELOT, BELGIË
- Vraagprijs
- € 750.000,- k.k.
- Type
- Vrijstaande woning
- Oplevering
- In Overleg
- Aantal kamers
- 9 waarvan 6 slaapkamers
- Aantal etages
- 3
- Grondoppervlakte
- 5200 m²
- Woonoppervlakte
- ca. 400 m²
- Inhoud
- ca. 950 m³
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Op unieke locatie gelegen in de omgeving Spa / Malmedy / Stavelot / Francorchamps / Coo.
Perfect onderhouden villa aan prive weg (oorspronkelijk notariswoning).
Toegang auto telecomande bediening naar prive weg in tuin
+ Toegangshek handmatig voor de postbode.
5.200 m2 (ca. 2500 m2 bouwgrond voor kantoren of...) parktuin met rond zwembad en prachtige oude bomen
fantastisch uitzicht over de Ardennen, geheel vrij zuidligging,
electrische toegangshekken - prive weg in tuin, groente/kas
5 autominuten centrum, bus op 50 meter van de villa.
Lagere school + middelbare school/winkels, polie-kliniek enz in Stavelot op 1,5 km.
VILLA: alarmsysteem - parlo-phone-camera - dubbel glas.
Grote entree hall + trap + vestibule in marmer, toilet - kantoor -
fumoir/bibliotheek/tv kamer (35 m3) met open haard,
grote living (75m2) met antieke schouw - antique parket ,
beiden (fumoir + living) geheel zuid met openslaande deuren.
Prachtige uitzichten...
Nieuwe super-equipe keuken Miele + kookeiland 2x afzuigkap
friteuse, grill, ontbijt-tafel om kookeiland heen, enz... Bijkeuken met veel kastruimte + terras oost (zonnig ontbijten).
Grote ouderslaapkamer + badkamer (sauna) + dressing +
4 (tweepersoons-slaapkamers) + 2 extra badkamers,
was-strijkkamer (was eerst slaapkamer) - toillet - grote hall.
Enorm grote Zolderruimte (geschikt voor atelier of eventueel
nog 4 slaapkamers met badkamer).
Souterain: onder de gehele woning door.
Garage voor 4 of 5 auto's - CV mazout.
Hall met toilet - wijnkelder - 3 kelderkamers - lavabo om laarzen of tuingereedschap te reinigen.
Huisbrandolie citerne/tank van 10.000 liter (goedgekeurd !)
Het geheel in perfecte staat van onderhoud.
De rivier de Amble op 250 meter achter uw tuin... en verder achter en opzij van deze woning slechts bossen en weilanden! (eekhoorns, vossen, herten, roofvogels enz...).
Unieke locatie (blijvend vrij !) - dichtbij centrum - vrij in de
Natuur…oprij laan naar + in uw tuin.
45 autominuten naar Maastricht/Aken/Luxemburg.
60 minuten naar Brussel/Keulen/Luxemburg Hoofdstad.
Grond opp.: 5.200m²
Woon opp.: 600m²
Slaapkamers: 6
KI: -
Beschikbaar:: te bespreken
Koopovereenkomst:
In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
